根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经吴江市人民政府批准，吴江市国土资源局决定以挂牌方式出让下列国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 出让地块位置及规划指标概况
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宗地 编号 |
地块 位置 |
宗地四至 |
土地 面积 (M2) |
提供土地开发程度 |
用途 |
土地使用年限 |
容积率 |
建筑密度(%) |
建筑限高 (米) |
绿地率(%) |
起始价(元/㎡) |
保证金 (万元) |
加价幅度(元/㎡) |
地价内涵 | |||
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东 |
南 |
西 |
北 | ||||||||||||||
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20120101 |
滨湖新城滨河路西侧 |
滨河路 |
空地 |
大堤 |
空地 |
39165.3 |
现状地 |
商服（其他商服） |
40年 |
≤0.6 |
≤25 |
≤16米 |
≥20 |
3900 |
7650 |
10 |
出让金 |
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20120201 |
开发区云龙西路北、长安路东 |
长安路 |
云龙西路 |
长安中心河 |
益和路 |
47793.9 |
现状地 |
住宅 |
70 |
≤1.8 |
≤25 |
≤58米 |
≥30 |
3500 |
8400 |
10 |
出让金 |
具体详见规划部门提供的规划条件说明，以上公告规划条件不能随意改变，如按程序审批同意改变，则按新规划条件的评估价与公告起始价之差补交土地出让金。
二、竞买对象范围和资格
凡中华人民共和国境内外的公司、企业和自然人，除在本市内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）、自然人及法律另有规定之外，均可申请参加。
三、挂牌地块的起始价及组成
挂牌单价内涵详见上表。
四、挂牌、报名日期
挂牌期限：2012年2月6日—2012年2月17日上午11时；报名截止期限：2012年2月15日上午11时。
五、安排及有关事项
1、挂牌期限截止前1小时停止更新挂牌价格。在停止更新挂牌价格期间，仍有经审查符合条件的竞买人要求报价的，出让人对该地参照土地拍卖方式进行现场竞价，出价最高者为竞得人，现场竞价的时间与地点另行通知。
2、以上宗地均要求在签订出让合同取得土地使用权后一年内开工，20120101地块二年内竣工，20120201地块三年内竣工。竣工日期以建设工程竣工规划验收合格为准。
3、本次挂牌不接受邮寄、电话、电子邮件、口头申请及联合申请。
4、有意竞买者，可于挂牌之日起（正常工作日）持挂牌文件中要求提供的相关证件，在2012年2月15日上午11时前支付保证金后，到吴江市行政服务局土地储备交易窗口（15窗口）办理报名手续。
5、本次挂牌备有详细文件资料，敬请参与者于本公告发布后与吴江市行政服务局土地储备交易窗口（15窗口）联系、索取资料。
联系地点与电话：吴江市行政服务局土地储备交易窗口（15窗口） 0512—63982324，63982327
吴江市国土资源局
二○一二年一月十五日
